Skip to main content

CityGate III

Soort project:
Gemengd

We kochten de oude Leonidas-site in oktober 2016. Die site van 1 hectare ligt op het GBP in sterk gemengd gebied. Daarom willen we er een project ontwikkelen dat voorbeeldig is qua functionele gemengdheid en stedelijke integratie.

Het project omvat de bouw van 16.000 m² woningen, 2.000 m² kmo-ruimte, 1.000 m² voorzieningen en 1.000 m² handelsruimte. Om zo goed mogelijk te beantwoorden aan de noden van de wijk, sloegen we de handen in elkaar met het Research by design-team van de bouwmeester (bMa). citydev.brussels en Leefmilieu Brussel zullen er ook samen een openbare ruimte inrichten die het voetgangersnetwerk in de Kuregemwijk versterkt. Die toekomstige groene ruimte van 2.500 m² zal aansluiten op het groene netwerk van de zone Biestebroek-Grondels. 

Het bestaande gebouw op de site verkeert in goede staat. In afwachting van de transformatie in 2021 wordt het door een tiental ondernemingen gebruikt voor uiteenlopende tijdelijke bezettingen, zoals economische activiteiten (bouw, schrijnwerk, opslag ...), activiteiten uit de kringloopeconomie (recuperatie en valorisatie van materialen afkomstig van afbraakwerken) en activiteiten met een sociale meerwaarde voor de wijk (indoorsoccer).

CityGate III past in het overkoepelende CityGate-project, dat een nieuwe impuls wil geven aan het zuidwesten van de Kuregemwijk in Anderlecht, en er in het kader van wijkcontract Kanaal-Zuid gemengde projecten wil ontwikkelen. CityGate is een complex en grootschalig programma. Zo zal ruim 130.000 m² van de wijk op termijn een facelift krijgen. Het CityGate-programma bestaat uit drie projecten met elk zijn eigen identiteit: CityGate I, CityGate II en CityGate III.

© Merlin Meuris
© Merlin Meuris
© Gregory Halliday
© Gregory Halliday

Planning

  • Uitschrijven van de opdracht: mei 2023
  • Gunning van de opdracht : mei 2024 
  • Aanvraag stedenbouwkundige vergunningen: januari 2025
  • Uitreiking vergunningen: januari 2026
  • Start van de werken: november 2026 (schatting)
  • Einde van de werken: december 2028 (schatting)
Adres

Kommenstraat
Prévinairestraat
1070 Anderlecht
België