Je ziet het steeds vaker in het Brussels Gewest: sites en gebouwen die een tijdelijke invulling krijgen in afwachting van hun definitieve transformatie. Grote stadsontwikkelingsprojecten zijn werken van lange adem en vastgoed kan dan lang leegstaan. Maar zo hóéft het niet te lopen. Je kan de lege ruimten ook tijdelijk invullen en gelijk inspelen op de onmiddellijke behoeften van heel wat spelers.
Zo’n tijdelijk gebruik heeft een heleboel voordelen. Projectdragers met de meeste uiteenlopende achtergronden vinden een goedkope plek om hun activiteiten op te zetten en uit te testen. Economische, socioculturele, ambachtelijke, educatieve of productieactiviteiten ... Noem maar op. Ook de eigenaar doet een goede zaak: hij kan zijn onderhoudskosten drukken, en vermijdt dat zijn vastgoed blijft leegstaan of gekraakt wordt. En dan is er nog het voordeel op grotere schaal, want tijdelijk gebruik kan ook hele wijken nieuw leven inblazen.
Sites van citydev.brussels bieden plek aan heel wat initiatieven
citydev.brussels kent de vraag naar grond en gebouwen in het Brussels Gewest en is expert in de ontwikkeling van grote openbare vastgoedprojecten. Het hoeft dan ook niet te verbazen dat ze al jaren tijdelijk gebruik faciliteert.
Om zich op een citydev.brussels-site te vestigen, moeten tijdelijkgebruiksprojecten voldoen aan verschillende criteria, waaronder:
- Het gebruik van het vastgoed is noodzakelijkerwijs tijdelijk (2 jaar).
- Het project heeft toegevoegde waarde voor de wijk en haar bewoners.
- Als er verschillende projecten worden voorgesteld, vullen die elkaar aan op sociaal, cultureel en economisch vlak.
- De gemeente in kwestie wordt bij het project betrokken.
Tientallen projecten vonden vanuit die filosofie al hun weg naar onze sites.