Procedures voor doorverkoop - kandidaten

Toegangsvoorwaarden

Wie een woning koopt in een nieuw citydev.brussels-project, moet voldoen aan de toegangsvoorwaarden uit het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 26 september 2013. Dat geldt ook voor wie een appartement wil kopen dat wordt doorverkocht

• Je moet minstens 18 jaar zijn op de datum van de aankoop.
• Je mag alleen of samen met je echtgenoot/echtgenote of met de persoon met wie je samenwoont op het moment van de aankoop geen onroerende goederen bezitten of in vruchtgebruik hebben in België die hoofdzakelijk bestemd zijn voor bewoning.
• Je moet op het moment van de aankoop in België onderworpen zijn aan de personenbelasting.
• Je moet je ertoe verbinden om binnen de 6 maanden na de overhandiging van de sleutels je hoofdverblijfplaats te vestigen in de aangekochte woning en ze te bewonen.
• Je mag voor het referentiejaar geen gezamenlijk belastbaar inkomen hebben genoten dat hoger ligt dan de volgende bedragen:

Let op: appartementen met minstens 3 slaapkamers worden bij voorrang voorgesteld aan gezinnen met minstens 2 kinderen. 

Interesse aangeven

Voldoe je aan de toegangsvoorwaarden en ben je geïnteresseerd in een woning die wordt doorverkocht, dan moet je je interesse tijdig bevestigen via je citydev.brussels-account.

Hoe maak ik een onlineaccount aan?

• Klik op My citydev (bovenaan rechts).
• Klik op Nieuw account aanmaken.
• Onder Een woning kopen, selecteer je Ik maak mijn account online aan.
• Voer je dossiernummer als kandidaat-koper in.
• Klik op Valideren.
• Kies een wachtwoord en bevestig het.
• Maak je gebruikersaccount aan door te klikken op Maak een nieuw account aan: ik registreer op citydev.brussels
• De kandidaten ontvangen een link per e-mail om hun account te activeren (die link is 24 uur geldig).
• Eenmaal het account is geactiveerd, kan je je interesse bevestigen voor een citydev.brussels-woning.

Wat als ik al een account heb? Hoe geef ik dan mijn interesse in een citydev.brussels-woning aan?

• Klik op My citydev (bovenaan rechts).
• Onder Je hebt al een account? vul je je gebruikersnaam of e-mailadres en je wachtwoord in. Klik vervolgens op Log in.
• Onder Privéwoningen klik je op Mijn interesse in een project bevestigen.
• Vink de optie ja of nee aan bij Ik bevestig mijn interesse voor dit project.

De rol van citydev.brussels

Nadat de kandidaten hun interesse hebben bevestigd en de inschrijvingen zijn afgesloten, stelt citydev.brussels de lijst op van de geïnteresseerde kandidaten. Net als bij de commercialisering van een nieuw project worden die gerangschikt op basis van hun inschrijvingsdatum in het register.

citydev.brussels controleert ook of de kandidaten voldoen aan de toegangsvoorwaarden uit het besluit.

De eigenaar nodigt daarna de kandidaten uit die voldoen aan de voorwaarden. Hij doet dat in de volgorde die citydev.brussels heeft doorgegeven.

citydev.brussels is niet betrokken bij de ondertekening van de verkoopovereenkomst of van de verkoopakte. Die ondertekeningen gebeuren uitsluitend tussen de eigenaar en de koper, die zelf een notaris kiezen.

Samengevat ...