Skip to main content
© Gregory Halliday

NovaCity II

Soort project:
Gemengd

Context

Het NovaCity-project beslaat het huizenblok dat wordt gevormd door de Klaverstraat, de Bergensesteenweg en de Vogelenzangstraat in Anderlecht. In het zuiden wordt de site begrensd door de spoorweg. Het perceel van zo'n twee hectare is in het GBP ingekleurd als sterk gemengd gebied. De site wordt in twee fases ontwikkeld.

Voor de herontwikkeling van dit huizenblok is een masterplan opgesteld dat de site opdeelt in twee zones van elk ongeveer één hectare: NovaCity I (zuidelijk deel) en NovaCity II (noordelijk deel). Het ontwikkelingsschema voor de hele site stelt immers verschillende bestemmingen voor: een kmo-park, geconventioneerde koopwoningen, winkels en een voorziening. Bedoeling van het masterplan is om die verschillende bestemmingen met elkaar te vervlechten dankzij een harmonieuze inplanting met aparte circulatieruimten en ingangen voor de verschillende bestemmingen. Het geheel moet ook perfect passen in de bestaande geografische en sociaal-economische context en tegelijk een nieuw ijkpunt in de wijk vormen.  

In het NovaCity-project komen twee van onze opdrachten, stadsvernieuwing en economische ontwikkeling, samen. Het project is een unieke kans om een antwoord te bieden op de bevolkingsgroei in het gewest en tegelijk ruimte te creëren voor economische activiteiten die jobs opleveren.

Aan de noordkant van NovaCity (NovaCity II), aan de Bergensesteenweg, komen voornamelijk woningen en op de begane grond een wijkconciërgerie en enkele winkels. Dat deel krijgt structuur door een T-vormige openbare weg en een openbaar plein. 

© BUUR
© Gregory Halliday

Kenmerken van het project

Infrastructuur

  • (maximaal) 17.775 m² woningen
  • minstens 360 m² voorzieningen
  • minstens 1.100 m² winkels
  • 1.720 m² (binnenplaats en tuin)

Planning

  • Organisatie van de promotieopdracht: februari 2021
  • Gunning van de opdracht: 1ste kwartaal 2023 (schatting)
  • Indiening aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning: 3de kwartaal van 2023 (schatting)
  • Start van de werken: 4de kwartaal van 2024 (schatting)
  • Einde van de werken: 4de kwartaal van 2026 (schatting)
Adres

Tussen de Klaverstraat, de Bergensesteenweg en de spoorweg
1070 Anderlecht
België