citydev.brussels - Tivoli GreenCity

Tivoli GreenCity

Soort project : 

Mixte

Context

Tivoli GreenCity moet volgens de betrokken openbare actoren uitgroeien tot een nieuwe duurzame voorbeeldwijk, zowel qua bouwtechnieken en energiebesparing als qua burgerparticipatie. De toekomstige bewoners ondertekenen daarom ook een duurzaamheidscharter.

De grootste uitdaging is om het project te verweven in de dichte en gemengde stadsomgeving. Bovendien wordt in de nieuwe wijk gestreefd naar sociale gemengdheid. Zo'n 70 % van de woningen zullen daarom geconventioneerde woningen zijn; de overige 30 % worden sociale huurwoningen.

Greenbizz, de economische pool van dit project, werd ingehuldigd in april 2016.

Kenmerken van het project

Infrastructuur

Bedrijfsgedeelte

  • Greenbizz

Woongedeelte

  • 397 woningen
    • 271 woningen worden door citydev.brussels op de markt gebracht
    • 126 woningen worden aangekocht door de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) voor rekening van de Lakense Haard
  • 2 crèches met elk 62 plaatsen
  • 7 handelsruimten van in totaal zo’n 770 m²
  • meer dan 650 fietsstaanplaatsen, waarvan meer dan 580 voor privégebruik
  • ondergrondse parkings met in totaal 291 plaatsen
  • ongeveer 10.000 m² openbare ruimte, onder meer 3 nieuwe wegen, een plein van 2.000 m² met bomen en een promenade van 1.000 m²

Duurzame ontwikkeling

  • Energieproductie: alle gebouwen zijn passief en minstens 35 % van de woningen voldoet aan de nulenergiecriteria
  • Waterbeheer: huishoudelijk gebruik van regenwater, recyclage van grijswater, waterbesparende systemen, beheer van regen- en grijswater …
  • Biodiversiteit: groendak, experimentele serre
  • Milieubescherming: charter van de duurzame wijk Tivoli GreenCity, dat de toekomstige bewoners moeten ondertekenen
  • Afvalbeheer
  • Mobiliteit

Partners

  • Projectontwikkelaar: Parbam
  • Architect
    • Voor Greenbizz: architectesassoc.
    • Voor het woongedeelte: Adriana (tijdelijke vereniging van Cerau, Atelier 55, Atlante, YY Architecture en Eole)

Planning

Greenbizz ingehuldigd in april 2016

Woongedeelte

  • Einde van de werken: begin 2019

Adres : 

Molenbeeksestraat
Tivolistraat
1020 Laken
België