citydev.brussels - Tivoli GreenCity

Tivoli GreenCity

Type de projet : 

Mixte

Contexte

Le projet s'inscrit dans la volonté des acteurs publics de développer un nouveau quartier précurseur en matière de développement durable tant sur le plan des techniques de construction et des économies d'énergie que de la participation citoyenne. Les futurs habitants souscriront à une Charte visant à la prise en compte des objectifs durables.

Le défi principal a été de s’intégrer dans un contexte urbain dense et mixte.

A cela s'ajoute la volonté d'assurer une mixité sociale dans le nouveau quartier. Il est ainsi prévu qu'environ 70% des logements du projet seront des logements à prix conventionné et qu'environ 30% des logements seront des logements sociaux mis en location.

La partie économique de ce projet a été inaugurée en avril 2016 avec l’ouverture du pôle Greenbizz.

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Caractéristiques du projet

Infrastructure

Côté entreprise

  • Brussels Greenbizz

Côté logement

  • 397 logements
    • 271 commercialisés par citydev.brussels
    • 126 acquis par la SLRB (Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale) pour le compte du Foyer Laekenois
  • 2 crèches de 62 enfants chacune
  • 7 surfaces commerciales totalisant environ 770 m²
  • Plus de 650 emplacements pour vélos, dont plus de 580 à usage privatif
  • Des parkings souterrains d’une capacité totale de 291 places
  • Environ 10.000 m² d’espaces publics dont 3 nouvelles voiries, une place arborée de 2.000 m² et un mail de 1.000 m²

Développement durable

  • Production d’énergie : la totalité des bâtiments sera passive et au moins 35% des logements répondront aux critères zéro énergie.
  • Gestion des eaux : utilisation domestique des eaux pluviales, recyclage des eaux grises. appareils réducteurs de consommation d’eau, gestion des eaux pluviales et grises…
  • Biodiversité : toiture verte, serre expérimentale.
  • Protection de l’environnement : Charte du Quartier Durable Tivoli GreenCity que devront signer les futurs acquéreurs.
  • Gestion des déchets
  • Mobilité

Partenaires

  • Promoteur : PARBAM
  • Architectes :
    • architectesassoc. pour Greenbizz
    • Association momentanée ADRIANA (CERAU SPRL, ATELIER 55 SPRL, ATLANTE SPRL, YY ARCHITECTURE SPRL, EOLE SPRL pour la partie résidentielle

Planning

Inauguration de Greenbizz en avril 2016

Partie logements :

  • Fin de chantier : début 2019

 

Adresse : 

Molenbeeksestraat
Tivolistraat
1020 Laken
Belgique