Conditions d’accès
Comme pour la commercialisation d’un nouveau projet, les candidats-locataires doivent répondre aux conditions d’accès de l’arrêté du gouvernement du 26 septembre 2013 pour pouvoir louer un appartement d’un propriétaire citydev.brussels.
- Être âgé d’au moins 18 ans à la date de l’achat.
- Ne pas être propriétaire ou usufruitier en Belgique à la date de l'achat, seul ou avec votre conjoint ou la personne avec qui vous cohabitez, d'un bien immobilier affecté principalement au logement.
- Être soumis, au moment de l’acquisition, à l'impôt des personnes physiques en Belgique.
- S'engager à se domicilier dans le logement acheté dans les 6 mois de la remise des clefs et à y résider.
- Ne pas avoir bénéficié, seul ou avec votre/vos cohabitant(s), pour l'année de référence, d'un revenu imposable globalement supérieur à
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Revenu maximum du ménage (montants en vigueur au 31/12/2024) |
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Revenus globalement imposables |
1 personne à charge |
2 personnes à charge |
+1 personne à charge |
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77.492 €
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84.724 €
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88.340 €
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3.616 €
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Nous attirons votre attention sur le fait que les appartements de minimum 3 chambres sont prioritairement proposés aux ménages ayant au minimum 2 enfants.
Marquage d’intérêt
Les candidats qui répondent aux conditions d’accès et qui sont intéressés par un logement en location doivent confirmer leur intérêt via leur compte sur notre site web dans le délai précisé.
Comment créer un compte en ligne ?
- Cliquer sur My citydev (en haute à droite de l’écran)
- Cliquer sur Créer un nouveau compte
- Dans Acquérir un logement, sélectionner Je crée mon compte en ligne
- Introduire son numéro de dossier en tant que candidat acquéreur
- Cliquer sur Valider
- Choisir un mot de passe et confirmer le mot de passe
- Valider le compte en cliquant sur Créer un nouveau compte : je m’inscris sur citydev
- Les candidats reçoivent un lien par e-mail afin d’activer leur compte (ce lien est valable pendant 24h)
- Une fois le compte activé, marquer son intérêt pour un logement citydev
Si les candidats ont déjà un compte, comment faire pour marquer son intérêt pour un logement citydev ?
- Cliquer sur My citydev (en haute à droite de l’écran)
- Dans Avez-vous déjà un compte ?, introduire son nom d’utilisateur ou adresse e-mail et son mot de passe puis cliquer sur Se connecter
- Dans Bien privés : cliquer sur confirmer mon intérêt pour un projet
- Cocher oui ou non à Je désire confirmer mon intérêt pour ce projet
Le rôle de citydev.brussels
Après confirmation de leur intérêt et une fois les inscriptions clôturées, citydev.brussels établie la liste des candidats intéressés par le logement. Comme pour la vente d’un nouveau projet, ces derniers sont classés en fonction de leur date d’inscription dans le registre.
citydev.brussels s’assure également que les candidats répondent aux conditions d’accès reprises dans l’arrêté.
Le propriétaire invitera ensuite les candidats répondant aux conditions en respectant l’ordre de passage que citydev.brussels lui aura communiqué.
citydev.brussels n’intervient pas à la signature du contrat de bail. Celle-ci s’effectue uniquement entre le propriétaire et le locataire, à leur meilleure convenance.
