In het kort
Mérode is een van onze twee pilootprojecten (het andere is Belgrad) die we bouwen met een CLT-skelet (cross-laminated-timber of kruislaaghout). Het project in Sint-Gillis omvat 6 geconventioneerde koopwoningen en een Nederlandstalige gemeentecrèche voor 24 kinderen op twee verdiepingen. Die crèche wordt meegefinancierd door het Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling (EFRO 2021-2027). De gemeente Sint-Gillis heeft ons voor dat project, dat in duurzaam wijkcontract Zuid kadert, een opdracht van gedelegeerd bouwheerschap toevertrouwd.
De voordelen van houtskeletbouw
Door te kiezen voor CLT-skeletbouw, beantwoorden we aan verschillende doelstellingen. Hout is een veelzijdig materiaal op architecturaal vlak, maar speelt bovendien een cruciale rol als koolstofput – wat het een bondgenoot maakt voor de energietransitie.
Het past ook perfect in de concepten van circulaire economie en upcycling dankzij de vaak omkeerbare structuren, waardoor volledige stukken kunnen worden hergebruikt in nieuwe projecten. Niet-herbruikbare onderdelen kunnen een tweede leven vinden in andere toepassingen, worden gerecycleerd of worden gebruikt als energiebron.
Nog een voordeel van CLT-bouw: je kunt de constructies elders prefabriceren. Dat betekent dus minder lang monteren ter plaatse en zo weinig mogelijk geluidsoverlast, verkeer en afval.
Grootse energieprestaties
Het geheel van 6 woningen zal energieneutraal zijn, wat een heel knappe energieprestatie is in de bouwsector. Dat uitstekende niveau halen we dankzij de isolerende eigenschappen van hout, maar ook door zonnepanelen.
Een speelruimte in het groen
Alle niet-bebouwde oppervlakte wordt onthard en ingericht als tuin. Dat wordt niet alleen een speelruimte voor de crèche, maar ook een didactische tuin die toegankelijk zal zijn voor de school Balder en de andere gebruikers. Het regenwater wordt er zo veel mogelijk opgevangen om te gebruiken in het gebouw.
Hoever staat het met het project?
- Uitschrijving van de projectontwerpersopdracht: januari 2022
- Gunning van de projectontwerpersopdracht: oktober 2023
- Aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning: oktober 2024
- Uitreiking van de stedenbouwkundige vergunning: juli 2025
- Uitschrijving van de opdracht voor werken: januari 2026
- Gunning van de opdracht: oktober 2026
- Start van de werken: 1ste kwartaal van 2027 (schatting)
- Einde van de werken: 1ste kwartaal van 2029 (schatting)
Partners
- Architecten: Ledroit Pierret Polet Architectes (LPPA) en a practice
Adres
De Mérodestraat 97-103
1060 Sint-Gillis
België
