In het kort
Project LavoisierCity ligt op de site van een voormalige tabaksfabriek, die de voorbije tien jaar is omgevormd tot een gemengde wijk. Op het laatste beschikbare perceel gaan we een woonproject optrekken om het aanbod op de site te vervolledigen en de sociale mix in de wijk te versterken.
We bouwen er 85 koopwoningen, twee winkels en een ondergrondse parking. Binnen in het huizenblok komt er een gemeenschappelijke tuin.
Historiek van de site
LavoisierCity bevindt zich op de voormalige site van tabaksfabrikant British American Tobacco.
In 2011 hebben we een deel van de site heringericht tot ruimten voor productieactiviteiten. Er zitten nu acht kmo’s in het Lavoisiergebouw, dat 14.674 m² telt.
Twee andere delen van de site werden verkocht aan de gemeente Sint-Jans-Molenbeek en de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM). De 89 sociale en middelgrote woningen die de BGHM er bouwde, werden ingehuldigd in 2017.
85 nieuwe woningen
Nu nemen we het laatste deel van de site onder handen, waar British American Tobacco nog tot in 2020 zijn kantoren had.
De werken omvatten twee luiken:
- we transformeren het bestaande kantoorgebouw tot 42 geconventioneerde woningen, en slopen daarbij zo weinig mogelijk;
- we trekken een nieuw gebouw op met 43 geconventioneerde woningen en twee winkels, op de hoek van de De Koninckstraat en de Van Kalckstraat.
Om de landschapskwaliteit te verbeteren, hebben we een deel van de aangrenzende percelen (waar nu de parking is van de economische activiteiten en sociale woningen) aangekocht om meer groen te hebben.
Een nieuw elan voor de wijk
Met LavoisierCity willen we de gemeente Sint-Jans-Molenbeek nieuw leven blijven inblazen.
De 85 geconventioneerde koopwoningen en twee winkels vullen de andere bestemmingen op de site aan en bevorderen de sociale en functiemenging in de wijk.
Onze partners
Voor het ontwerp sloegen bureaus ATAMA, WDJArchitecten en JAVA Architecten/s de handen in elkaar.
De promotieopdracht van werken is gegund aan Louis De Waele Immo.
Hoever staat het nu met het project?
- Uitreiking van de stedenbouwkundige vergunning: december 2023
- Uitschrijving van de promotieopdracht: november 2024
- Gunning van de promotieopdracht: oktober 2025
- Start van de werken: eind 2025
- Einde van de werken: eind 2026
Adres
De Koninckstraat
1080 Sint-Jans-Molenbeek
België
