LavoisierCity

Contexte

Dans le cadre de la transformation de l’ancienne manufacture de tabac de la société British American Tobacco, qui avait été réaménagée en espaces pour activités productives en 2011, nous continuons notre objectif de revitalisation de la commune de Molenbeek-Saint-Jean en construisant d’autres logements.

Le site, constitué de plusieurs bâtiments industriels et d’un bâtiment administratif a été scindé en plusieurs entités indépendantes :

• une entité a été vendue à la Commune de Molenbeek-Saint-Jean ;
• une entité a été vendue à la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB) qui y a développé 89 logements sociaux et moyens ;
• la partie usine du site a été reconvertie et accueille aujourd’hui des activités productives légères ou de biens immatériels ;
• le dernier bâtiment est encore occupé par les bureaux de la société British American Tobacco mais le bail se termine le 28 mars 2020.

Aujourd’hui, notre volonté est de reconvertir ce dernier bâtiment en logements conventionnés de qualité afin de promouvoir la mixité sociale au sein du quartier.

©WAX

Caractéristiques du projet

Infrastructure

Côté entreprises

• 8 entreprises/PME se répartissent sur les 14.674 m² du bâtiment Lavoisier

Côté logements

• 87 logements citydev.brussels à venir, dans le bâtiment de bureaux existants et dans un nouveau bâtiment
• 54 logements sociaux de la SLRB
• 35 logements moyens de la SLRB

Partenaires

Partie logements conventionnés : citydev.brussels

Auteur de projet : Transarchitectuur – Wessel de Jonge Architecten – Java Architects

Planning

Inauguration de la partie activités de production Lavoisier : 2011

Inauguration des logements de la SLRB : septembre 2017

Partie logements moyens citydev.brussels

•  
• Obtention des permis : 2e trimestre 2024
• Lancement du marché de promotion : 2e trimestre 2024 (estimation)
• Attribution du marché : 2025 (estimation)
• Démarrage du chantier : début 2025 (estimation)
• Fin du chantier : fin 2028 (estimation)
• Commercialisation : pas encore communiqué