citydev.brussels - Nautica

Nautica

Soort project : 

Logement

Context

Nautica is voortgekomen uit onze projectoproep van februari 2016.

De projectoproep is een van de instrumenten die we inzetten om een doelstelling uit onze beheersovereenkomst 2013-2018 met de gewestregering te verwezenlijken, namelijk de productiesnelheid van onze woningen met een derde opvoeren. De bedoeling is om een beroep te doen op projectontwikkelaars die een woonproject willen optrekken en die, samen met ons, geconventioneerde middelgrote woningen willen bouwen. De projectontwikkelaar ontwikkelt het project en financiert het. Wij selecteren het project of de projecten op basis van een aantal criteria (stedenbouwkundige en architecturale kwaliteit, prijs en realisatietermijn) en verstrekken dan subsidies voor de geconventioneerde woningen.

Een van de projecten die we zo al kozen, is dus dit project Nautica van S.F. & Partners. Nautica bevindt zich op het Gewestelijk Ontwikkelingsplan (GewOP) in de ruimte voor versterkte ontwikkeling van de huisvesting en de stadsvernieuwing (RVOHS). Het ligt ook in sterk gemengd gebied en valt binnen het wijkcontract Kleine Zenne in de kanaalzone. De Heyvaertwijk is trouwens geen onbekend terrein voor citydev.brussels: we ontwikkelden er al meerdere woonprojecten, waaronder Materiaal en Terrassen aan de Sluis.

Kenmerken van het project

Infrastructuur

  • 43 geconventioneerde appartementen
  • 300 m² handelsruimte (vrije markt)
  • 34 geconventioneerde parkeerplaatsen
  • 1 parkeerplaats voor de handelsruimte
  • 94 fietsstaanplaatsen: 54 binnenin het huizenblok en 40 ondergronds

Partners

  • Projectontwikkelaar: S.F. & Partners 
  • Architect: GS3 Architectes Associés 

Planning

  • Start werken: oktober 2017
  • Einde werken: januari 2020 (schatting)

Adres : 

Schipstraat 1
Nijverheidskaai 153
1080 Sint-Jans-Molenbeek
België