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Nautica

Type de projet : 

Logement

Contexte

Ce projet est issu d’un appel à projets que nous avons lancé en février 2016.

Dans le cadre de notre contrat de gestion 2013-2018 conclu avec le gouvernement régional, nous nous sommes engagés à augmenter de 33 % notre rythme de production de logements. L’appel à projets fait partie des outils dont nous nous servons pour atteindre cet objectif. L’idée de ce mécanisme est de s’adresser à des promoteurs qui désirent réaliser un projet de logements et qui, dans le cadre d’une collaboration avec nous, produiraient des logements moyens conventionnés. Le promoteur développe et finance le projet. Et nous, de notre côté, nous sélectionnons le ou les projets en fonction de critères de qualité urbanistique et architecturale, de prix et de timing de réalisation. Nous libérons ensuite des subsides pour les logements conventionnés.

C’est dans ce cadre que le projet Nautica de S.F.& Partners a été retenu.

Le projet Nautica se trouve dans l’Espace de Développement Renforcé du Logement et de la Rénovation (EDRLR) au plan Régional de Développement (PRD). Il est également situé en zone de forte mixité dans le périmètre du contrat de quartier « Petite Senne » sur le territoire du canal. Ce quartier ne nous est pas inconnu car nous y avons déjà développé plusieurs projets de logements dont Matériaux et Terrasses de l’Ecluse.

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Caractéristiques du projet

Infrastructure

  • 43 appartements conventionnés
  • 300 m² de surface commerciale libre
  • 34 emplacements de parking conventionnés
  • 1 emplacement de parking pour la surface commerciale
  • 94 emplacements vélos en intérieur d’îlot (54) et en sous-sol (40)

Partenaires

  • Promoteur : S.F.& Partners 
  • Architecte : GS3 Architectes Associés

Planning

  • Démarrage chantier : octobre 2017
  • Fin de chantier : janvier 2020 (estimation)

Adresse : 

Rue du Bateau 1
Quai de l'Industrie 153
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Belgique