In het kort
Begin 2021 kocht citydev.brussels het gebouw op Klein-Eiland 3 in Anderlecht. Met dat strategisch goed willen we ontwikkelingsproject CityGate verderzetten en verstevigen.
In het pand uit 1988 zijn er kantoren en opslagplaatsen, goed voor 4.270 m². Het past volledig in de transformatie die volop aan de gang is in de wijk rond Klein-Eiland/Biestebroek.
In afwachting dat op de site de ontwikkeling van project Petite Île – CityGate start, wordt ze sinds 2021 tijdelijk gebruikt.
Strategische aankoop van een multifunctioneel gebouw met veel potentieel
We kochten de site op Klein-Eiland 3 om de bebouwbare oppervlakte in CityGate te kunnen uitbreiden en de wegen en het openbaar park vlotter te kunnen inrichten, via overdrachten aan de gemeente.
Het semi-industriële gebouw op de site omvat:
- 2.050 m² kantoren
- 2.220 m² opslagruimte
- en staat op 4.876 m² grond, die is ingekleurd als ondernemingsgebied in een stedelijke omgeving (OGSO).
Een stevig verankerd tijdelijk gebruik
In oktober 2021 gingen we via een oproep tot het indienen van blijken van belangstelling (OIB) op zoek naar een beheerder-coördinator voor het gebouw. Smallcity kwam op 7 december 2021 als winnaar uit de bus omdat het een stevig engagement aanging en de lokale behoeften helemaal vatte.
In juni 2023 nam Exag Unlimited het tijdelijk gebruik van het kantoorgedeelte over. Dat tijdelijk gebruik loopt in samenwerking met Magasin 4. Die iconische concertzaal voor alternatieve muziek in Brussel verhuisde naar een pakhuisachtig deel van de site in afwachting dat hun nieuwe lokalen in de Haven van Brussel klaar zouden zijn in 2025. In september 2023 verhuisde ook het skatepark Byrrrh and Skate van Studio CityGate naar Klein-Eiland 3. Het gebruikt er de tweede opslagruimte, die was vrijgekomen na het vertrek van een textielrecyclagebedrijf.
Planning
- Geschatte duur van het tijdelijk gebruik: 2021-2028
Adres
Klein-Eiland 3
1070 Anderlecht
België