CityCampus

Context

CityCampus is het resultaat van een samenwerking met de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) en de Anderlechtse Haard. Dit gemengde project verenigt lichte industriële activiteiten en woongelegenheid. Naast een kmo-park voor agrovoedingsbedrijven zijn er ook sociale en studentenwoningen.

Uit die mix van functies ontstaat een dynamiek die het project voor alle gebruikers verrijkend maakt.

Aangezien de site vlak bij de campussen van CERIA en COOVI ligt, worden de studentenwoningen en de ateliers voor kmo’s ongetwijfeld een succesverhaal.

Met dit project spelen we in op verschillende behoeften:

• het gebrek aan ruimten voor agrovoedingsbedrijven;
• het gebrek aan studentenwoningen in de buurt van CERIA en COOVI;
• het gebrek aan sociale woningen in Brussel.

De kwaliteitsvolle gemeenschappelijke ruimten moeten de solidariteit en het sociaal contact in het project en de identiteit van CityCampus naar een hoger niveau tillen.

Kenmerken van het project

Infrastructuur

• 70 sociale passiefwoningen
• 293 lage-energiewoningen voor studenten, die op de markt worden gebracht door privéprojectontwikkelaar Heres
• 1 innovatiecentrum
• 18 lage-energieateliers op bijna 5.000 m²
• 107 overdekte parkeerplaatsen en 12 plaatsen binnen in het huizenblok

Duurzame ontwikkeling

De eengezinswoningen beschikken over aangename tuinen, de andere woningen over groene ruimten op de daken. Die moeten de interactie tussen de bewoners bevorderen.

De appartementen hebben elk een eigen terras of balkon. Voor de studentenwoningen zijn er ook groene dakruimten en een groot gemeenschappelijk terras ingepland.

Het hele project wordt uitgerust met een regenwateropvangsysteem en groendaken. En de efficiënte geluidsisolatie van de ateliers beperkt de hinder voor de woningen zoveel mogelijk.

Partners

• Projectontwikkelaar: Van Roey Vastgoed 
• Architect: Binst Architects & ORG Permanent Modernity

Planning

• Start van de werken: augustus 2020
• Einde van de werken: juni 2023
• Commercialisering productieateliers: nog niet meegedeeld