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CityCampus

Type de projet:
Mixte

Contexte

Fruit d’une collaboration avec la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB) et le Foyer Anderlechtois, ce projet mixte combine des activités industrielles légères à du logement. Il comprend un parc PME destiné à l’agroalimentaire ainsi que des logements sociaux et des logements pour étudiants.

Cette mixité des fonctions crée une dynamique qui offre un environnement enrichissant pour tous les utilisateurs.

La localisation du site, à proximité des campus CERIA et COOVI, garantira le succès des logements pour étudiants et des ateliers pour PME.

Ce projet répond donc à une forte demande dans plusieurs domaines :

  • manque d’espaces pour les entreprises actives dans le secteur agro-alimentaire ;
  • manque de logements pour étudiants à proximité du CERIA et du COOVI ;
  • manque de logements sociaux à Bruxelles.

Il comprend également des espaces communs qualitatifs qui portent la solidarité, les contacts sociaux et l'identité du site CityCampus à un niveau supérieur.

© Binst Architects ORG permanent modernity - Gregory Halliday
© Binst Architects ORG permanent modernity - Gregory Halliday
© Binst Architects ORG permanent modernity
© Binst Architects ORG permanent modernity
© Binst Architects ORG permanent modernity
© Binst Architects ORG permanent modernity
© Binst Architects ORG permanent modernity
© Binst Architects ORG permanent modernity

Caractéristiques du projet

Infrastructure

  • 70 logements passifs sociaux
  • 293 logements basse énergie pour étudiants commercialisés par le promoteur privé Heres
  • 1 pôle d'innovation
  • 18 ateliers basse énérgie  sur près de 5000 m²
  • 107 places de parking couvertes et 12 places en intérieur d’îlot

Développement durable

Les logements de type unifamilial ont accès à d'agréables jardins, les autres ont accès à des espaces verts aménagés sur les toits qui favorisent l'interaction entre les habitants.

Tous les appartements disposent de leur propre terrasse ou balcon. Pour les logements étudiants, des espaces verts aménagés sur les toits sont également prévus ainsi qu’une grande terrasse commune.

Une gestion de récupération d’eau de pluie ainsi que des toitures vertes sont prévues sur l’ensemble du projet. Une attention particulière est portée à l’isolation acoustique des ateliers envers les logements.

Partenaires

  • Promoteur : Van Roey Vastgoed 
  • Architecte : Binst Architects & ORG Permanent Modernity

Planning

  • Démarrage chantier : août 2020
  • Fin chantier : juin 2023 (estimation)
  • Commercialisation ateliers de production : pas encore communiqué
Adresse

Avenue Emile Gryson
Rue des Grives
1070 Anderlecht
Belgique