Nieuwe vastgoedprojecten in de Kuregemwijk

citydev.brussels realiseert er haar project CityGate I.

De komende jaren zullen in het zuiden van de Kuregemwijk in Anderlecht heel wat vastgoedprojecten verrijzen die de buurt een nieuwe aanblik zullen geven. Ook citydev.brussels zal actief deelnemen aan deze transformatie: zij realiseert er namelijk haar project CityGate I.

Het project CityGate I komt tussen de Dokter Kubornstraat, de Tweestationsstraat en de Goederenstraat in Anderlecht. Het is een grootse rehabilitatieoperatie die in drie fasen zal worden gerealiseerd.

De eerste fase beslaat het huizenblok op de hoek van de Dokter Kubornstraat met de Tweestationsstraat. De tweede fase bestaat uit de reconversie van het desolate gebied tussen de spoorweg, de Goederenstraat en de Tweestationsstraat. De derde fase heeft betrekking op het huizenblok op de hoek van de Grondelsstraat en de Previnairestraat. In het project zal ook een momenteel verlaten openbare ruimte worden omgevormd tot een fraai openbaar plein, het Grondelsplein.

Voor CityGate I is een uitgebreide stedenbouwkundige reflectie gevoerd in nauwe samenwerking met de gemeente Anderlecht om in te spelen op de aanbevelingen van het wijkcontract Kanaal-Zuid. Die reflectie werd vervolgens concreet vertaald in een masterplan. Een aanvraag tot verkavelingsvergunning ligt momenteel voor openbaar onderzoek voor.

Concreet wil het masterplan deze verlaten industriesites vlakbij de dichtbevolkte Kuregemwijk nieuw leven inblazen. Het wil ook een brug slaan naar de omliggende wijken. De heraanleg van de openbare ruimte zal hierin een belangrijke rol spelen. Het masterplan zal ook voor samenhang zorgen met de bestaande wijken doordat het inspeelt op de lokale nood aan woningen, aan economische activiteiten (die werkgelegenheid creëren) en aan voorzieningen (een crèche, een sportzaal en een polyvalente zaal voor verenigingen). Zo wordt opnieuw stedenbouwkundige en sociale cohesie gecreëerd en zal CityGate I een scharnierfunctie vervullen tussen de Kuregemwijk, het Zuidstation en de toekomstige projecten langs het Kanaal.

Voor de eerste fase van CityGate I werd in de lente van 2015 een promotieopdracht gegund aan projectontwikkelaar Kuborn Real Estate nv. Die diende een ontwerp in voor 118 geconventioneerde koopwoningen voor gezinnen met een middeninkomen en een handelsruimte. Er is intussen een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning ingediend bij de gemeente Anderlecht.

Infovergadering

citydev.brussels organiseert, in samenwerking met de vereniging Habitat & Participation en de promotor van de eerste fase, Kuborn Real Estate nv, een infovergadering om het project CityGate I in zijn geheel en de eerste fase ervan toe te lichten.

Deze infovergadering vindt plaats op dinsdag 8 maart 2016 om 18.30 uur in zaal Excelsior, Eloystraat 80 in 1070 Anderlecht.

De infosessie is bestemd voor iedereen die meer wil weten over de toekomst van deze wijk: buurtbewoners, kandidaten voor de aankoop van een woning of gewoon al wie belang stelt in de stedenbouwkundige wording van deze strategische stadsingang.

Het doel is de burgers bij het project te betrekken: hen op de hoogte brengen van het project, hun mening horen en suggesties verzamelen om er zoveel mogelijk voordeel uit te trekken voor de wijk. Er zullen geen woningen verkocht worden op deze infosessie. Het project is namelijk nog in de ontwerpfase in afwachting dat de stedenbouwkundige vergunning wordt uitgereikt.