Cureghem : nouveaux développements immobiliers
citydev.brussels y réalise son projet City Gate I.
La partie sud du quartier Cureghem à Anderlecht va connaître d’importants changements dans les années à venir grâce aux divers projets immobiliers qui s’y développeront. citydev.brussels est un des acteurs de ces futurs changements car elle y réalisera notamment son projet City Gate I.
City Gate I
Le projet City Gate I sera développé entre la rue Docteur Kuborn, la rue des Deux Gares et la rue des Marchandises à Anderlecht. Il s’agit d’un vaste projet de renouveau qui se réalisera en trois phases.
La première phase recouvre l’îlot situé à l’angle de la rue Docteur Kuborn et de la rue des Deux Gares. La deuxième phase reconvertira la zone, aujourd’hui démolie, entre le chemin de fer, la rue des Marchandises et la rue des Deux Gares. La troisième phase concernera l’îlot situé à l’angle de la rue des Goujons et de la rue Prévinaire. Par ailleurs, un espace public, aujourd’hui délaissé, sera également réaménagé au sein du projet pour y créer une vraie place publique, la place des Goujons.
City Gate I a fait l’objet d’une réflexion urbanistique menée en étroite collaboration avec la commune et répondant aux recommandations du contrat de quartier « Canal-Midi ». Cette réflexion a ensuite été transcrite dans un master plan et une demande de permis de lotir, actuellement soumise à l’enquête publique.
Concrètement, le master plan vise la réhabilitation de ces friches industrielles désaffectées situées à proximité d’un tissu urbain dense (le quartier Cureghem). Il a également comme objectif de relier ce site avec les quartiers avoisinants, notamment par le réaménagement de l’espace public, mais également de répondre aux besoins du quartier en logements, en activités économiques (créatrices d’emploi) et en équipements (crèche, hall sportif et salle polyvalente pour les asbl). Ainsi, une cohésion urbanistique et sociale pourra être recréée et City Gate I pourra faire fonction de « quartier charnière » entre le quartier Cureghem, la gare du Midi et les projets à venir le long du Canal.
La première phase du projet City Gate I a fait l’objet d’un marché de promotion attribué durant le printemps 2015 au promoteur Kuborn Real Estate SA. Elle prévoit 118 appartements conventionnés acquisitifs pour des ménages disposant de revenus moyens ainsi qu’un espace commercial. Une demande de permis d’urbanisme a été introduite à la commune d’Anderlecht.
Séance d’information
citydev.brussels organise, en collaboration avec l’association « Habitat & Participation » et la société promotrice de la première phase, Kuborn Real Estate SA, une première séance d’information pour y présenter le projet City Gate I dans son ensemble, ainsi que la première phase.
Cette séance d’information aura lieu le mardi 8 mars prochain à 18h30 dans la salle Excelsior, rue Eloy 80 à 1070 Anderlecht.
La séance est destinée à toutes les personnes désirant être informées sur l’évolution de ce quartier, qu’elles soient habitantes du quartier, intéressées par l’acquisition d’un logement ou tout simplement curieuses du devenir urbanistique de cette zone stratégique d’entrée de ville.
Elle a pour objectif d’associer les citoyens au projet : les informer du projet, entendre leurs avis et récolter leurs suggestions afin d’en tirer le maximum de bénéfices pour le quartier. Aucun logement ne sera mis en vente lors de cette séance, d’autant plus que le projet se trouve encore en phase de conception avant l’obtention du permis d’urbanisme.