Flora I

Context

Woonproject Flora is gegroeid uit onze vijfde projectoproep, die we in 2019 uitschreven. Flora maakt deel uit van het Greenwood-project van vastgoedontwikkelaar Eiffage Development nv in Sint-Lambrechts-Woluwe. Het ontwerp is van de hand van architectenbureaus CERAU bvba en DXA.archi bvba.

In het project komen 38 geconventioneerde woningen en 26 woningen tegen vrije prijs, met gedeelde gemeenschappelijke ruimten om een coherente sociale mix te creëren. Bovendien is er veel zorg besteed aan het groene kader. De bewoners zullen kunnen vertoeven in een gedeelde groene ruimte, in de moestuin of op hun eigen terras. Als afscheiding staan er tussenin schanskorven gevuld met boomschors. Dat waarborgt de privacy in de woningen op de begane grond.

In het andere deel van Greenwood komen bijzonder energiezuinige appartementen in een groene omgeving. Het project bestaat uit vier fasen. De eerste fase is intussen klaar. Die omvat twee gebouwen: een met 77 woningen en een met 49 woningen. De appartementen van de volgende fasen worden momenteel op plan verkocht.

De plaats waar het hele vastgoedcomplex komt, is beter bekend als het Gouddal. Op die site, tussen de Zenne- en de Woluwevallei, werd lange tijd klei en zand gewonnen. Daarna werd de plek tot in 1973 als stortplaats gebruikt. In de jaren nadien nam de natuur er weer de bovenhand.

Kenmerken van het project

Infrastructuur

• 38 geconventioneerde woningen
• 26 woningen tegen vrije prijs
• 43 autostaanplaatsen
• 2 parkeerplaatsen voor personen met beperkte mobiliteit
• Fietsenstallingen voor 124 gewone en 8 cargofietsen

Partners

• Projectontwikkelaar: Eiffage Development nv
• Architecten: CERAU bvba en DXA.archi bvba

Planning

• Indiening van de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning: 2de kwartaal van 2021
• Aflevering van de vergunningen: juli 2025 (schatting)
• Start van de werken: einde 2025 (schatting)
• Einde van de werken: einde 2027 (schatting)