Residentie Passer

Een mooie opportuniteit! Wij verkopen ons appartement via citydev.brussels. We hebben er vier jaar lang graag gewoond, maar door een nieuwe job verkopen we het nu sneller dan gepland.

Deze ruime, unieke en zuidgerichte woning ligt op de vierde (en bovenste) verdieping van een erg recent en duurzaam gebouw uit 2019. Het heeft een daktuin en groot terras met adembenemend zicht op de Brusselse skyline (je ziet het Justitiepaleis, het reuzenrad en de kathedraal)!

Het appartement is ruim (128 m²) en telt drie slaapkamers. De groene, autovrije straat zou in de toekomst deel kunnen uitmaken van de groene promenade van het park van de kleine Zenne (een project van Leefmilieu Brussel).

Hier woon je in een levendige Anderlechtse wijk en de hippe kanaalzone, op een steenworp van Brussel-Centrum. Ideaal voor een wekelijks bezoekje aan de markten aan het Zuidstation of de slachthuizen in de Kuregemwijk. Met de metro of bus sta je zo in alle Brusselse wijken. Vanuit het nabijgelegen Zuidstation vertrekken er treinen in alle windrichtingen. 

Het appartement zelf is dan weer erg rustig. In de autovrije straat kunnen kinderen naar hartenlust spelen in de zandbak en op de gemeenschappelijke groene binnenplaats. Een onschatbare troef is het grote privédakterras met opbergruimte, privacy en een onovertroffen zicht. De bloembakken met planten vormen een oase van groen boven de stad. Je kan er zelfs een moestuin in aanleggen.

Het appartement heeft moderne en aangename kamers met eiken parket, en is praktisch ingericht. Voorbij de ruime inkomhal stap je binnen in de zonovergoten living. Dankzij de vele ramen is er overal veel zonlicht. In de living is er ook een grote en volledig uitgeruste open keuken. 

De living en twee van de drie slaapkamers geven uit op een groot balkon. De grote slaapkamer heeft een grote ingebouwde kast en aanpalende badkamer (met bad/douche en toilet). Er is ook een aparte douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte (met plaats voor een wasmachine en droogkast), een kelder (5 m², met aparte elektriciteitstoevoer), 2 fietstaanplaatsen in een gesloten stalling, en 2 optionele ondergrondse autostaanplaatsen naast elkaar (voor één daarvan kan je een laadpaal plaatsen).  

Het appartement heeft 3 privézonnepanelen, 3 thermo-elektrische panelen en is goed geïsoleerd. 

Kortom, dit is een luxueus, duurzaam en energiezuinig drieslaapkamerappartement. Je komt bovendien thuis in een fijne burencommunity.  

• Het appartement en de bijhorende kelder worden verkocht voor 265.695,90 euro.
• De twee parkeerplaatsen worden verkocht voor 17.897,87 euro en 17.929,99 euro.
• Kadastraal inkomen: ongeveer 2.100 euro
• Driemaandelijkse lasten: 640 euro

Kandidaat-kopers moeten voldoen aan de toegangsvoorwaarden uit het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 26 september 2013.

De citydev.brussels-voorwaarden gelden tot 18 december 2039.

PRIORITEIT:

De prioriteit van de kandidaat-kopers wordt bepaald op basis van hun inschrijvingsdatum in het register.  

Het appartement telt 3 slaapkamers: daarom krijgen gezinnen met minstens 2 kinderen voorrang.

Interesse? Geef dat dan uiterlijk 7 november 2023 aan via uw citydev.brussels-account.