En bref
L’ensemble du programme LionCity tient à redonner une nouvelle vie à l’ancien siège historique de Delhaize à Molenbeek-Saint-Jean. Le nom du projet fait référence au lion qui est l’emblème de la société.
Au total, 4,4 ha de terrains sont disponibles pour ce futur projet ambitieux qui associe différents partenaires publics et privés. Le tout est coordonné par citydev.brussels.
Situé au cœur du quartier Osseghem, entre les axes de la Chaussée de Ninove et de la Chaussée de Gand, le site est très bien desservi par les transports en commun (stations de métro Osseghem et Beekkant). Il se trouve par ailleurs à proximité du quartier de la Gare de l’Ouest qui sera également retransformé, sous la coordination de citydev.brussels.
Au vu de la taille du site, citydev.brussels a décidé de le diviser afin de proposer un programme de qualité. L’ensemble de LionCity portera donc sur deux zones distinctes :
La zone 1 (3,8 ha), formée par les rues Osseghem, Jules Delhaize, Jean-Baptiste Janssen, de Rudder et Euterpe, est composé d’un ensemble d’immeubles industriels et de bureaux, d’un magasin en exploitation et d’un parking silo. Elle est inscrite en zone d’entreprise en milieu urbain (ZEMU), ce qui implique d’y développer un projet mixte comprenant minimum 40 % de logements et des activités économiques. C’est sur cette zone 1 que se développe LionCity I.
La zone 2 (6.000 m²) est située rue Osseghem 50 à 56 et abrite aujourd’hui un parking et l’ancienne imprimerie de l’entreprise. Elle est localisée en zone de forte mixité (ZFM). citydev.brussels développera à terme sur cette zone 2 le deuxième volet du projet, dénommé LionCity II. En attendant, la parcelle de la zone 2 est occupée temporairement par l’association UP – Circus & Performing Arts. En 2024, LionCity II a fait l’objet du concours international Reinventing Cities, qui vise à accélérer le développement d’une régénération urbaine décarbonée et résiliente à travers le monde.
Rue Osseghem
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Belgique
