En bref
Au sein du quartier Erasmus Gardens à Anderlecht, un bâtiment de 105 logements sera réservé pour être mis en vente aux conditions de citydev.brussels. Cette opération s’inscrit dans le cadre de notre huitième appel à projets lancé en 2023.
Des logements publics intégrés à un développement privé
Situé à proximité de l’hôpital Erasme et du campus de l’ULB, Erasmus Gardens est un vaste lotissement résidentiel en développement depuis 2015. Le projet est porté par Erasmus Gardens SA (BPI Real Estate et Belfius Immo). Plusieurs bâtiments sont déjà livrés ou en chantier, d’autres sont encore à construire.
Parmi ces derniers, le lot F2 – délimité par l’Allée des Iris, l’Allée des Perce-Neige et l’Avenue des Lilas – sera entièrement consacré à des logements conventionnés. Le bâtiment comprendra 105 appartements traversants ou doublement orientés. Tous répondront aux standards de qualité de citydev.brussels et seront vendus à des ménages à revenus moyens suivant nos conditions.
Des espaces partagés ouverts sur le quartier
Le projet prévoit des espaces favorisant la vie collective.
Un local communautaire de 76 m², situé en rez-de-chaussée, accueillera des activités associatives ou de quartier. À l’intérieur de l’îlot, un jardin collectif écologique sera aménagé. Il combinera une aire de rencontre récréative, des plantations locales, quelques arbres et une noue d’infiltration pour la gestion des eaux pluviales.
Le projet bénéficie d’un subside de la Région de Bruxelles-Capitale. En écho à ce soutien, des iris – fleur emblématique de la Région – seront plantés sur le site, ce qui a également inspiré le nom du projet : Erasmus Garden Iris.
L’appel à projets : un levier face à la rareté du foncier
Erasmus Garden Iris résulte de notre huitième appel à projets, lancé en 2023.
La pénurie de terrains constructibles à Bruxelles complique notre mission de production de logements abordables. Pour y faire face, citydev.brussels a lancé le dispositif de l’appel à projets afin de mobiliser les promoteurs privés pour produire du logement abordable.
Le principe est simple : les promoteurs intègrent une part de logements conventionnés dans leurs projets. En échange, ils bénéficient d’un soutien financier de la Région de Bruxelles-Capitale.
Où en est le projet ?
- Lancement de l’appel à projets : 2023
- Sélection du projet : juillet 2025
- Demande de permis d’urbanisme : avril 2026
- Délivrance du permis d’urbanisme : octobre 2026 (estimation)
- Début du chantier : 1er trimestre 2027 (estimation)
- Fin du chantier : 1er trimestre 2029 (estimation)
Adresse :
Allée des Perce-Neige
1070 Anderlecht
Belgique
Erasmus Garden Lot F2
Allée des Iris, Allée des Perce-Neige et Avenue des Lilas
1070 Anderlecht