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City Dox, livraison de 99 nouveaux logements acquisitifs à Anderlecht

Développé par ATENOR, City Dox est un tout nouveau quartier idéalement situé à l’entrée de la ville, le long du Canal à Anderlecht. Logements neufs conventionnés et libres, maison de repos, commerces, ateliers pour entreprises, et bientôt une école, se côtoient dans un cadre verdoyant entouré de parcs et de jardins, ce qui en fait un quartier multigénérationnel et multifonctionnel agréable à vivre. L’ensemble du quartier est par ailleurs éco-responsable : mobilité douce en intérieur d’îlots, panneaux photovoltaïques, traitement et récupération des eaux grises, gestion des déchets ou encore potager urbain.

Le projet City Dox se développe en différentes phases. En ce début d'année, la phase comprenant 99 logements conventionnés s'est achevée. Elle a été dessinée par le bureau DDS+ et propose également 82 logements libres, environ 750 m² de commerces et 3.200m² destinés à des activités productives. Une des particularités de cette phase est qu'elle accueille une mixité verticale avec des espaces de production au rez-de-chaussée et des logements aux étages. 

Ces 99 logements conventionnés ont vu le jour grâce à un partenariat public-privé issu d’un appel à projet lancé en 2015. Cet outil de développement immobilier est un véritable levier pour l’accès à la propriété pour tous.

"En ce début d’année, on ne peut que se réjouir de l’inauguration de ces 99 logements conventionnés. En effet, l’augmentation de la production de logement public est un enjeu de fond pour la Région, prioritaire pour mon Gouvernement. Car pour beaucoup de Bruxellois.e.s, trouver un logement de qualité à acquérir, adapté à la situation du ménage et à un prix abordable s’avère toujours bien trop complexe. Le projet City Dox démontre que l’outil de l’appel à projet, une forme de partenariat public-privé, permet de produire des logements mis en vente à un prix inférieur à 1.500 euros/m² dans le cadre de la politique de conventionnement et de garantir une diversité de l’offre de logements construits dans les quartiers bruxellois. Le projet City Dox illustre aussi le fait que la dynamique de rénovation urbaine insufflée par le plan Canal dans la zone du bassin de Biestebroek produit aujourd’hui les prémisses d’un quartier de ville agréable offrant du logement public, notamment social, mais aussi des espaces pour l’emploi et les activités productives, des équipements et écoles, ainsi qu’un grand parc qui se dessinera avec l’appui de Beliris", explique Rudi Vervoort, Ministre-Président de la Région de Bruxelles-Capitale.

Pour Fabrice Cumps, Bourgmestre d'Anderlecht "Le quartier de Biestebroeck est l'une des zones stratégiques pour le futur de la commune d'Anderlecht. Les autorités locales entendent y promouvoir la création d'un quartier exemplaire de la ville du XXIè siècle dans lequel les futurs habitants pourront durablement y construire leur vie et celle de leur éventuelle famille. Ceci passe par un développement urbain réfléchi, ambitieux sur le plan architectural mais aussi une grande mixité des fonctions (logements, écoles, entreprises) qui pourront y être accueillies. A cet égard, sachant que divers développeurs portent des projets privés dans nombre de parcelles du quartier, les logements publics initiés par citydev.brussels représentent l'une des garanties de mixité sociale de ce futur quartier, ce dont le Collège anderlechtois se félicite. C'est aussi une nouvelle concrétisation des formidables synergies nouées ces dernières années entre citydev.brussels et la commune d'Anderlecht."

© Serge Brison
© Serge Brison
© Serge Brison
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