Bilan 2024 : « L’avenir reste à écrire mais notre potentiel d’action est infini. »
citydev.brussels vient de publier son rapport d’activité 2024, qui dresse un bilan complet et chiffré des réalisations majeures de l’année écoulée. Elle publie également, pour la première fois, un rapport ESG offrant une synthèse globale de son action et ses ambitions en faveur du développement durable.
Rapport d’activité 2024
Parmi l’ensemble des projets immobiliers qui se trouvent à différents stades d’avancement, 15 projets ont connu une progression significative en 2024.
Pour les projets de logements en particulier, les équipes ont géré 28 dossiers actifs cette année, représentant des investissements hors foncier de plus de 800 millions d’euros. citydev.brussels compte 4.722 logements mis sur le marché depuis 1988.
S’agissant de ses sites économiques, citydev.brussels a accompagné 166 demandes d’implantation en 2024. Elle accueille 448 sociétés sur l’ensemble de ses sites pour activités économiques ; ce qui représente près de 19.000 emplois en tout. Il s’agit de 56 sites, représentant près de 190 hectares de terrains en gestion et plus de 270.000 m² de bâtiments en propriété.
Les occupations temporaires constituent également une partie essentielle des missions de citydev.brussels. En 2024, citydev.brussels comptait 21 sites en occupation temporaire avec un total de 162 occupants. Le top 3 des activités les plus présentes sur ces sites temporaires sont les activités productives artisanales (37%), le stockage (23%) et les services dédiés à la population, tels que la distribution alimentaire, l’école des devoirs, écoles, espaces récréatifs... (10%).
Dans ce rapport annuel, citydev.brussels revient également sur une année de jubilé, marquée par plusieurs événements et publications qui ont permis de porter un regard approfondi sur l’évolution de ses missions.
Cliquez ici pour lire ou télécharger le rapport d'activité 2024
Rapport ESG 2024
Une nouveauté pour citydev.brussels cette année : la publication de son premier reporting ESG. Ce nouveau système de reporting non financier s’inscrit dans une volonté claire de renforcer les enjeux environnementaux et sociaux au sein de l’institution.
citydev.brussels a choisi d’utiliser les cadres européens de référence CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive) et ESRS (European Sustainability Reporting Standards). L’usage de cette nomenclature standardisée permettra de communiquer de manière transparente, dans le respect des exigences réglementaires, les objectifs visés et les résultats obtenus.
Le rapport comprend quelque 70 indicateurs. Il sera enrichi chaque année par de nouveaux indicateurs, afin d’offrir une vision toujours plus complète de l’action de citydev.brussels en faveur du développement durable.
Désormais annexé à chaque rapport d’activité de l’institution, ce rapport ESG s’adresse tant à son actionnaire principal, la Région bruxelloise, qu’à ses partenaires privés (promoteurs, entreprises implantées sur nos sites, fournisseurs, etc.) qui pourront s’appuyer sur ces données pour valoriser leur propre stratégie.
Cliquez ici pour lire ou télécharger le rapport ESG 2024
Bilan financier
En 2024, citydev.brussels enregistre une perte de l’exercice. La structure du bilan reste saine et citydev.brussels a un taux de solvabilité élevé (89,5 %). Le résultat de l’exercice est à mettre en perspective avec 2 opérations comptables exceptionnelles sans impact au niveau du cash-flow : une provision pour le fonds de pension historique pour les membres de personnel travaillant à l’agglomération avant 1989, ainsi qu’une réduction de valeur d’une participation suite à un traitement différent de la valorisation. La légère diminution des subsides de fonctionnement et d’investissement est contrebalancée par une augmentation des recettes propres, tant pour l’expansion économique que les occupations temporaires. Cela permet au ratio de couverture de la masse salariale par les recettes propres de se stabiliser à 72 %. Le programme ambitieux d’investissement pluriannuel reste donc à l’ordre du jour. citydev.brussels a à nouveau démontré sa capacité à être un partenaire fiable pour la région bruxelloise.