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Ducuroir

Type de projet : 

Logement

Contexte

Dans la continuité de notre défi de redonner vie au quartier Van Volxem à Forest (entamé avec le projet Bervoets), nous avons offert une seconde vie à l’ancienne manufacture de machines à bois en la convertissant en immeuble à logements.

Un des objectifs du projet était d’avoir une convivialité naturelle des lieux en mettant en avant la mixité sociale et le développement durable.

La moitié des logements étant libre et l’autre moitié conventionnée, les habitants de Ducuroir sont issus de divers horizons professionnels, culturels, etc. Cette mixité est une véritable richesse sociale pour les habitants grâce aux rencontres et aux échanges qu’ils ont entre eux.

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Caractéristiques du projet

Infrastructure

  • 64 logements (conventionnés et libres)
    • 32 appartements très basse énergie
    • 32 appartements passifs
  • Locaux communs : local vélos et poussettes, local poubelles
  • Une cave par logement
  • Une place de parking par logement

Développement durable

  • Prise en compte de l’énergie grise (énergie nécessaire à la fabrication, au transport et à l’élimination des matériaux)
  • Isolation thermique et acoustique très performante
  • Panneaux solaires thermiques
  • Récupération d’eau de pluie pour les WC, l’entretien des communs et l’entretien des abords du site
  • Orientation est-ouest pour bénéficier au maximum des apports naturels du soleil
  • Toitures végétales

Partenaires

  • Promoteur : JCX Immo 
  • Architecte : Archi 2000 

Planning

Inauguration en septembre 2015

Adresse : 

Van Volxemlaan 306-312
1190 Vorst
Belgique