Un parc PME flambant neuf ouvre ses portes sur le site NorthCity à Haren.
NorthCity est le fruit d’une collaboration public-privé entre Futurn, citydev.brussels et Inclusio. Il s’agit d’un projet mixte qui allie logements et entreprises. La partie résidentielle d’Inclusio compte 123 logements. Ils seront achevés d’ici la fin de l’année. La partie dédiée aux entreprises de Futurn et citydev.brussels est déjà prête et peut officiellement être exploitée.
Grâce à cela, la Région bruxelloise s’enrichit d’un parc PME flambant neuf. 24 unités ont été vendues par Futurn. Les 20 ateliers restants demeurent la propriété de citydev.brussels, qui les met en location à ses conditions.
Il y a des ateliers de plus petite et de plus grande taille. Grâce à cela, NorthCity convient aussi bien aux activités artisanales qu’aux activités de production. De plus, les ateliers sont modulables sur mesure en fonction des entreprises.
Construction circulaire
NorthCity se trouve sur un site de 2,55 hectares qui abritait précédemment les entrepôts de Prémaman. Pour les trois partenaires, il était important que les bâtiments du grand complexe industriel abandonné ne soient pas entièrement démolis, mais qu’ils soient recyclés. Le bureau d’architectes Urban Nation Architects & Associates a conçu un projet dans lequel une grande partie des bâtiments pouvaient être conservés, rénovés et complétés par des nouvelles constructions.
À la demande de citydev.brussels, le programme a été adapté durant le chantier afin de placer des panneaux solaires. Cette demande cadre avec les objectifs ambitieux de l’institution publique en matière de durabilité. En effet, dans son contrat de gestion, citydev.brussels s’est engagée à équiper de panneaux photovoltaïques au moins 75 % des bâtiments dont elle est propriétaire, et ce d’ici 2026.
Une position stratégique
NorthCity est particulièrement bien localisé vu la proximité de deux gares SNCB, de l’aéroport et d’axes routiers importants.
La parcelle se trouve à côté du site Noendelle de citydev.brussels. Durant les travaux, une voirie reliant NorthCity et Noendelle a été aménagée. Elle favorisera les interactions entre les deux sites.
