Produire localement : un défi pour Bruxelles
perspective.brussels et citydev.brussels publient la cinquième édition de l’Observatoire des Activités Productives. Cette édition fait l’état des lieux des ateliers et entrepôts de plus de 1.000 m² en Région bruxelloise.
Pour qu’une ville soit attractive et agréable à vivre tant pour les habitants que pour que les gens qui y travaillent, il est nécessaire de veiller à un bon équilibre entre les fonctions (logements, équipements, commerces, espaces de production, etc).
Cette nouvelle édition de l’Observatoire des Activités Productives démontre que les espaces pour accueillir les entreprises manufacturières manquent en Région de Bruxelles-Capitale. D’une part, les zones dédiées à l’industrie arrivent à saturation. D’autre part, leur présence dans des zones mixtes continue de diminuer face à la pression exercée par d’autres fonctions urbaines (logement, équipements publics).
Pourtant, les activités productives sont un maillon important tant en matière d’innovation que pour l’emploi.
Réduction des espaces industriels
Depuis 2018, la Région a perdu 185.000 m² d’espaces productifs, en majorité convertis en logements ou équipements publics. C’est une diminution annuelle moyenne de 46.250 m².
Les zones dédiées à l’industrie, principalement concentrées dans les zones portuaires et les zones d’industrie urbaine définies par le Plan Régional d’Affectation du Sol (PRAS), sont à saturation.
Cette évolution se traduit aussi par la baisse continue de l'emploi industriel à Bruxelles. Celui-ci a chuté de 60 % depuis 1995 et représente désormais seulement 2,3 % de l’emploi total avec 17.000 postes en 2023.
La production alimentaire, un secteur prometteur
Dans ce contexte de recul global, le secteur alimentaire se distingue par sa résilience, et même une croissance des petites entreprises depuis 2014. Il emploie plus de 2.500 personnes et représentait 45 % des demandes d’hébergement chez citydev.brussels en 2023. Il joue ainsi un rôle significatif dans l’économie régionale.
Préserver et valoriser les espaces productifs
Les conclusions de l’Observatoire démontrent que la place des activités productives au sein de la Région bruxelloise mérite une attention particulière. Ces activités apportent une plus-value à l’écosystème régional et doivent être préservées, voire renforcées, grâce à la planification du territoire. C’est un point d’attention important dans le travail de révision du PRAS qui est en cours.
Selon Benjamin Cadranel, administrateur général de citydev.brussels, « Assurer l’hébergement des activités productives est une des missions que citydev.brussels exerce depuis 50 ans. Depuis plusieurs années déjà, dans nos développements mixtes, nous privilégions le programme qui permettra d’introduire des ateliers de production. Pour nous, il est tout aussi important de protéger les espaces dédiés aux activités productives que de réfléchir au type d’activités productives qui génère le plus de valeur en s’intégrant dans le tissu bruxellois. »
Téléchargez l’Observatoire des Activités Productives n°5.