citydev.brussels - Nautilus

Nautilus

Soort project : 

Logement

Context

Nautilus is een project van privévastgoedontwikkelaar Eaglestone. Naast vier woongebouwen komen er in het project ook een voedingswarenhuis, een kleinhandelszaak en een crèche. Het complex wordt gebouwd rond een grote esplanade.

Dankzij het mechanisme van de stedenbouwkundige lasten worden in Nautilus ook 26 geconventioneerde woningen verkocht onder de voorwaarden van citydev.brussels. Wat zijn stedenbouwkundige lasten? Stedenbouwkundige lasten zijn een tussenkomst van de privéprojectontwikkelaar in de investeringen die de overheid moet doen doordat hij een groot vastgoedproject bouwt. Sommige projecten maken het namelijk noodzakelijk om wegen, groene ruimten, openbare voorzieningen ... in te richten. De privéprojectontwikkelaar kan zijn stedenbouwkundige lasten inlossen door de overheid een som geld te betalen of door bouw-, renovatie- of transformatiewerken uit te voeren. Voor Nautilus heeft de projectontwikkelaar zich er dus toe verbonden om 26 woningen te verkopen onder de voorwaarden van citydev.brussels.

De projectontwerpers kozen resoluut voor een ambitieuze architecturale opzet. Zo willen ze in een wijk in volle opmars een emblematisch en esthetisch verantwoord project bouwen, met aandacht voor gemengdheid, gezelligheid en levenskwaliteit voor de toekomstige bewoners.

Kenmerken van het project

Infrastructuur

  • 197 appartementen, waaronder 26 geconventioneerde woningen van citydev.brussels en 10 woningen die worden beheerd door het Woningfonds
  • warenhuis met 70 parkeerplaatsen
  • kleinhandelszaak
  • voorzieningen (crèche …)
  • binnentuin
  • kelders, technische ruimten, lokalen voor kinderwagens en voor de vuilnisbakken
  • 151 parkeerplaatsen
  • 280 fietsstaanplaatsen

Duurzame ontwikkeling

De kracht van het project schuilt onder meer in de binnentuin die is ontworpen door landschapsarchitect JNC.

Zijn doel? De natuur in het project brengen om rust en een gevoel van welbehagen te creëren.

Partners

  • Projectontwikkelaar: Eaglestone
  • Architect: Axent Architects

Planning

Start bouw woningen citydev.brussels: 1 september 2016

Einde bouw woningen citydev.brussels: januari 2019

Adres : 

Vaartdijk 112-113
1070 Anderlecht
België