citydev.brussels - Nautilus

Nautilus

Type de projet : 

Logement

Contexte

Nautilus est un projet du développeur immobilier privé Eagelstone. Composé de quatre immeubles de logements, le projet accueillera un grand commerce d’alimentation, un petit commerce et une crèche. Il comprendra également une vaste esplanade aménagée.

Grâce au mécanisme des charges d’urbanisme, 26 logements conventionnés seront mis en vente aux conditions citydev.brussels.

Que sont les charges d’urbanisme ? Il s’agit d’une contribution du secteur privé aux investissements publics nécessaires suite à la réalisation de projets immobiliers d’une certaine envergure. En effet, certains projets requièrent la création de voiries, d’espaces verts, d’équipements publics, etc. Le promoteur privé peut s’acquitter de ses charges d’urbanisme en versant une somme d’argent aux pouvoirs publics ou en réalisant des travaux de construction, de rénovation, de transformation, etc.

Dans ce cas, le promoteur s’est engagé à mettre 26 logements sur le marché aux conditions de vente de citydev.brussels.

Les auteurs du projet ont adopté une conception architecturale ambitieuse dans le but de réaliser un projet emblématique et esthétique dans un quartier en plein renouveau. Tout cela en intégrant un souci de mixité, de convivialité et de qualité de vie pour les futurs habitants.

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Caractéristiques du projet

Infrastructure

  • 197 appartements dont 26 conventionnés citydev.brussels et 10 gérés par le Fonds du Logement
  • Grand commerce de type alimentaire avec 70 emplacements de parking
  • Petit commerce
  • Zone d’équipements (crèche…)
  • Jardin intérieur
  • Caves, locaux poussettes, locaux techniques, locaux poubelles
  • 151 places de parking
  • 280 emplacements pour vélos

Développement durable

Une des forces de ce projet repose sur le jardin intérieur dont la conception a été confiée à l’architecte paysagiste JNC.

Son objectif ? Faire pénétrer la nature dans le projet pour y apporter quiétude et bien-être.

Partenaires

  • Promoteur : Eaglestone
  • Architecte : Axent Architects

Planning

  • Démarrage chantier logements citydev.brussels : 1er septembre 2016
  • Fin chantier logements citydev.brussels : janvier 2019

Adresse : 

Vaartdijk 112-113
1070 Anderlecht
Belgique