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Gosset - Connect

Type de projet:
Mixte

Un vent nouveau souffle sur le site Gosset, et son ancienne usine à tabac construite par les frères Yvan et Adrien Blomme en 1930, avec deux projets en cours d’étude : 

- le projet CONNECT qui prévoit l’aménagement des espaces de bureau dédiés au siège de citydev.brussels

- le projet GOSSET concernant la valorisation de l’ensemble du site (décision du CA du 29 mars 2019-Projet de rénovation du site Gosset). 

Projet CONNECT : 

Dans une volonté d’améliorer son cadre de travail, citydev.brussels a chargé le bureau d’études PROCOS d’étudier les nouveaux aménagements des espaces pour notre siège social. Celui-ci nous aide à définir précisément nos besoins, à élaborer des propositions d’aménagement plus adaptées à notre manière de travailler et à nos métiers, ainsi qu’à créer un environnement qualitatif adapté à l’évolution de citydev.brussels et à ses nouvelles méthodes de travail. L’équipe de PROCOS assurera ultérieurement le suivi de l’exécution des travaux.

Les résultats de l’étude du bureau PROCOS vont orienter plus précisément nos réflexions quant à :  

  • la surface future nécessaire pour les espaces de travail, prenant en compte les différentes évolutions de citydev.brussels ;  
  • la nécessité d’augmenter la visibilité de citydev.brussels et de créer une réelle vitrine urbaine en interaction avec le quartier ;  
  • l’optimisation des accès et des flux liés au site ;  
  • l’ensemble des possibilités de repositionnement du siège de citydev.brussels.   

Projet global GOSSET : 

Dans le même temps, citydev.brussels a poursuivi l’acquisition de différents modules du site afin de faciliter la faisabilité d’un projet mixte pour l’ensemble du site situé en Zone de Forte Mixité (ZFM).

La réflexion menée vise à développer un projet permettant une mixité programmatique en introduisant du logement dans le bâtiment le plus résidentiel, qui est actuellement occupé par citydev.brussels et ainsi qu’à développer différentes activités sur le reste du site. 

Le scénario actuellement proposé se présente comme tel :  

  • Bâtiment A : 
    • activités productives
  • Bâtiment C : 
    • citydev.brussels (pour une partie du rez-de-chaussée, 1er et 2e étages)            
    • activité productive lourde (rez-de-chaussée)  
    • activités productives immatérielles (avec B-connected  au 3e étage)  
  • Bâtiment E :
    • équipement (avec l’ONG GAMS)  
  • Bâtiment M et F :
    • 22 unités de logements 

Connect
© Marie-Françoise Plissart
© Marie-Françoise Plissart
© Serge Brison
Gosset

Planning : 

  • Publication avis marché : 3e trimestre 2023 (estimation)
  • Attribution marché auteur de projet : 3e trimestre 2023 (estimation)
  • Attribution marché de promotion : 2e trimestre 2025 (estimation)
  • Démarrage chantier : 4e trimestre 2027 (estimation)
  • Fin des travaux : 4e trimestre 2029 (estimation)
Adresse

Rue Gabrielle Petit 6
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Belgique