citydev.brussels - Tivoli GreenCity

Tivoli GreenCity

Le quartier durable Tivoli GreenCity se divise en 8 lots, dont 7 lots d’habitation et une place publique (lot 8).

La première phase de la réalisation du quartier comporte 5 lots d’habitation (lots 1, 2, 3, 4 et 7), la place et l’ensemble des nouvelles voiries qui desservent les lots.

Les lots 5 et 6 constitueront une phase ultérieure de réalisation à organiser par citydev.brussels.

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La première phase du projet prévoit dans son ensemble la réalisation de :

  • 397 logements passifs dont 271 vendus par citydev.brussels ;
  • 2 crèches de 62 places chacune ;
  • 7 surfaces commerciales totalisant environ 770 m² ;
  • 1 local d’équipement de la cellule Propreté publique de la Ville de Bruxelles ;
  • des parkings souterrains d’une capacité totale de 291 places ;
  • plus de 650 emplacements pour vélos, dont plus de 580 à usage privatif ;
  • environ 10.000 m² d’espaces publics dont 3 nouvelles voiries, une place arborée de 2.000 m² et un mail de 1.000 m².

Le projet s’inscrit dans la volonté des acteurs publics de créer un quartier durable exemplaire tant sur le plan des techniques de construction et des économies d’énergie que de la participation citoyenne. Les futurs habitants souscriront à une Charte visant à la prise en compte des objectifs durables.

À cela s’ajoute la volonté d’assurer une mixité sociale dans le nouveau quartier. Il est ainsi prévu qu’environ 70 % des logements du projet seront des logements à prix conventionné et qu’environ 30% de logements seront des logements sociaux mis en location.

Chacun des cinq lots comporte deux bâtiments distincts (sauf le lot 3 qui compte trois bâtiments). Chaque bâtiment comporte plusieurs noyaux de circulation qui déterminent des immeubles d’habitation distincts avec chacun leur entrée accessible exclusivement aux occupants de l’immeuble concerné. Chaque immeuble a donc ses parties communes spécifiques et partage des parties communes générales (sous-sol, intérieur d’îlot, buanderie, toitures vertes …) avec les autres immeubles du même lot.

Chaque lot du quartier durable Tivoli GreenCity se distingue des autres par sa situation (côté rue de Molenbeek ou côté rue Claessens), par le gabarit et l’architecture de ses immeubles, par la présence en son sein de fonctions particulières (crèche, commerces, chaufferie centrale, serre …) ou par la rénovation d’un bâtiment de caractère (Bâtiment Belgacom – lot 1).

Adresse : 

Molenbeeksestraat
Tivolistraat
1020 Laken
Belgique

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