citydev.brussels achète le site Delhaize à Osseghem

16/12/2019

En février 2019, Delhaize a annoncé son intention de relocaliser ses services de support d'Osseghem (Molenbeek-Saint-Jean) à Kobbegem (Zellik).

Suite à l'annonce de Delhaize, la Région de Bruxelles-capitale a très rapidement marqué son intérêt pour le site afin de garantir une stratégie d’aménagement et un redéveloppement en ligne avec la stratégie de développement territorial de la Région. Cette dernière a directement mandaté citydev.brussels et perspective.brussels pour étudier les différents scenarios de reconversion possibles pour ce site.

Suite à un accord entre les deux parties survenu durant l’été, citydev.brussels et Delhaize ont entamé des négociations exclusives qui se sont soldées positivement par sur un accord global sur un prix de vente de 21 millions assorti d’un certain nombre de conditions. Ces conditions portent entre autres sur l’occupation transitoire du site par Delhaize, la dépollution du site, le maintien à terme d’un supermarché Delhaize sur le site, le maintien de certains éléments d’architecture, ...

Delhaize et citydev.brussels se sont engagées à signer le compromis de vente avant le 19 décembre 2019.

A ce stade, des esquisses d’études programmatiques du site réalisées par citydev.brussels permettent d’envisager, outre le supermarché, des espaces pour activités productives, des logements, des espaces publics et un équipement collectif d’importance. Pour rappel, le site couvre une superficie de 4,4 ha donc 3,8 situés en ZEMU (Zone d’Entreprises en Milieu Urbain) mais le programme définitif ne sera arrêté qu’à l’issue de l’étude urbanistique menée par un bureau externe d’étude mandaté par citydev.brussels et perspective.brussels et dont les premiers résultats sont attendus pour début 2020.