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Développeur de projets immobiliers (M/F/X)

VOTRE MISSION

Vous assistez le responsable de la cellule Programmation et Réalisation en assurant le développement, la gestion et la coordination de projets immobiliers dans le cadre de différents types de marchés publics, tout en contribuant au bon fonctionnement et à l'image de citydev.brussels.

VOS ACTIVITES

Dans le cadre de la gestion globale des projets de logements, vous en coordonnez les différents aspects, à savoir :

  1.  Aspects programmatiques et urbanistiques :
  • Collaborer à l'élaboration du programme dans le respect des réglementations urbanistiques (COBAT, RRU, PRAS...), des besoins définis en interne (typologies des logements, descriptif des logements) et des spécificités du site (contraintes techniques)
  • Rencontrer les acteurs utiles au développement du programme (Communes, Région…)
  1. Aspects administratifs et techniques :
  • Préparer en lien avec les équipes en interne (services juridique, financier, commercialisation etc) les éventuelles conventions de collaboration ou de maîtrise d’ouvrage déléguée ;
  • Assurer le respect des procédures liées à la réglementation portant sur les marchés publics (rédaction du cahier spécial des charges, des avis de marché, analyses des canditaures et des offres, avenants aux contrats etc). Il s’agit le plus souvent de marchés de travaux, de promotion de travaux ou d’auteur de projets (architectes) ;
  • Assurer la gestion et la coordination globale des projets jusqu'à la réception définitive, en coordination avec les différentes équipes en interne (services juridique, financier, commercialisation etc) et dans le respect des marchés publics et des plannings (suivi des études de demande de permis d’environnement et de permis d’urbanisme, suivi des études d’exécution, préparation et suivi du chantier etc) ;
  • Assurer le respect des procédures administratives en interne.
  • Centraliser les informations utiles concernant la mise en œuvre de projets et assurer les contacts entre tous les intervenants.
  1. Aspects budgétaires et financiers:
  • Réaliser la faisabilité financière des projets et établir les prévisions budgétaires (dépenses / recettes) et en assurer le suivi tout au long de l’élaboration du projet ;
  • veiller au respect des délais de paiement des factures ;
  • réaliser le décompte définitif.
  1.  Suivi de chantier :
  • participer aux réunions de chantier ;
  • assurer le respect des plans d’exécution et des documents de commercialisation (cahier des charges des ventes, grille des prix de vente, DIU)
  • assurer le bon déroulement des réceptions provisoires et définitives ;
  • assurer le respect des délais.

VOTRE PROFIL

Conditions d'accès :
  • Master d’Architecte / Ingénieur Civil Architecte/ Ingénieur industriel spécialisé dasn le domaine de la Construction (atout : master complémentaire en immobilier)
  • 5 à 10 ans au minimum d'expérience utile
Compétences professionnelles :
  • Connaissance des aspects économiques et financiers des promotions immobilières 
  • Connaissance de la réglementation des marchés publics, de l'urbanisme et des travaux de construction 
  • Connaissance et/ou intérêt pour l’architecture et l’urbanisme 
  • Connaissance en gestion de projets 
  • Expérience en suivi de chantiers 
  • Bonne expression orale et écrite en français et/ou néerlandais 
  • Atout : bilinguisme FR/NL
Compétences comportementales :
  • Sens des responsabilités 
  • Organisé 
  • Orienté services et résultats 
  • Proactif 
  • Résistant au stress 
  • Volonté de se former continuellement 
  • Savoir travailler tant en équipe que de manière autonome

NOTRE OFFRE

  • contrat à durée indéterminée à temps plein ;
  • équilibre vie privée-vie professionnelle (35 jours minimum de congés annuels + 10,5 jours de récupération pour compenser la semaine de 40h+ possibilité de télétravail avec accord du responsable) ;
  • rémunération liée au niveau de diplôme (échelle barémique A101, correspondant à un salaire annuel brut indexé minimum de 38.135,11 € à maximum 59.606,51 €, hors pécule de vacances et prime de fin d'année) ;
  • valorisation de la totalité de l’ancienneté dans le secteur public et de maximum 6 années dans le secteur privé ;
  • nombreux avantages tels que chèques repas, primes diverses (prime « vie chère » si domicile à Bruxelles, prime de bilinguisme si détention du brevet SELOR, prime d’ ingénieur/architecte (après 1 an d'ancienneté), remboursement des trajets domicile-travail (transports en commun, vélo), prix avantageux pour l’assurance hospitalisation, etc.
  • un cadre de travail dynamique, engagé et convivial : les 3 valeurs fondamentales de citydev.brussels.

PRÊT(E) À RELEVER LE DÉFI ?

Si ce poste vous intéresse et que vous répondez au profil indiqué, n’hésitez pas à nous envoyer pour le 8 mars 2020 votre CV, votre lettre de motivation et une copie du diplôme lié à la fonction:

Par e-mail : jobs@citydev.brussels

Ou par courrier :

citydev.brussels – département GRH

Rue Gabrielle Petit n°6

1080 Bruxelles 

citydev.brussels encourage toutes les personnes à postuler à ses offres d’emploi quel que soit leur origine, couleur de peau, sexe, âge, orientation sexuelle, conviction philosophique et handicap. Des aménagements raisonnables peuvent être demandés. Indiquez-les dans votre lettre de motivation.