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citydev.brussels rapport d’activités 2016

CityGate III

Anderlecht




Le programme CityGate

En 2010, le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale a chargé citydev.brussels de s’intéresser à la partie sud-ouest de Cureghem à Anderlecht et d’y développer, dans le cadre du contrat de quartier Canal-Midi, des projets mixtes assurant la redynamisation de ce quartier aujourd’hui fort délabré. Ainsi, citydev.brussels est devenue progressivement propriétaire de différents terrains situés à proximité de la Gare du Midi et du canal, dont les rives sont devenues des Zones d’Entreprises en Milieu Urbain (ZEMU).

Au niveau de l’échelle d’intervention, CityGate est un programme complexe et vaste. En effet, citydev.brussels changera le visage du quartier sur une superficie totale de plus de 90.000 m². Le programme CityGate se décline en trois projets - CityGate I, CityGate II et CityGate III - ayant chacun une identité propre.

CityGate III

En octobre 2016, citydev.brussels a acquis l’ancien site de Léonidas, situé à l’angle de la rue des Bassins et de la rue du Prévinaire à Anderlecht. Le site, d’une surface de 10.500 m², est situé en Zone de Forte Mixité. Pour l’institution, l’objectif est d’y développer CityGate III, un projet exemplaire au niveau de la mixité des fonctions et de l’intégration urbaine.

CityGate III vise la construction et l’aménagement de 12.000 m² de logements, de 500 m² d’équipements et d’un espace vert public de 2.500 m² qui renforcera les liaisons piétonnes dans la zone Cureghem.

Etant donné que le projet se trouve en lisière du périmètre du Plan Canal, citydev.brussels a sollicité l'avis de l'équipe du bMa (maître architecte). En Chambre de Qualité du 18 mars 2016, des principes généraux pour un futur projet ont été définis.